Le code postal 18017 de Bethléem est classé n° 6 sur la liste de Realtor.com des 10 codes postaux les plus chauds d'Amérique. (image reproduite avec l'aimable autorisation de Realtor.com)

Pour la deuxième année consécutive, la Lehigh Valley abrite l'un des codes postaux les plus chauds du pays.

Le code ZIP 18017 de la ville de Bethlehem est classé n° 6 sur la liste des 10 codes ZIP les plus chauds d'Amérique, établie par Realtor.com, un site web de la Association nationale des agents immobiliers.

La liste a été établie après que l'équipe d'analystes de Realtor.com a analysé les données de 29 000 codes ZIP dans le pays pour trouver les endroits où les maisons se vendent le plus rapidement et sont les plus consultées sur Realtor.com, selon Danielle Hale, économiste en chef du site.

"Ces ZIP les plus prisées sont relativement abordables et se trouvent généralement à moins de quelques heures de certaines des villes les mieux rémunérées, ce qui les rend idéales pour les travailleurs à distance et les travailleurs hybrides", a déclaré M. Hale. "En fait, l'un des points communs des zones les mieux classées est qu'elles attirent les acheteurs des principaux marchés de la côte est, comme Boston, New York et Washington.

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Bethlehem figurait également dans la liste des codes ZIP les plus chauds de l'année dernière, le code 18018 se classant au 12e rang national. La vallée de Lehigh a fait encore mieux cette année, avec le code 18017 qui est entré dans le Top 10.

Cliquez ici pour consulter la liste des 10 premiers de cette année. Le code postal 18017 comprend une grande partie du nord de Bethléem, ainsi que Freemansburg et des parties de East Allen Township et Hanover Township, dans le comté de Northampton.

Les maisons situées dans ce code ZIP ont un prix de vente médian de 424 000 $, restent généralement sur le marché pendant environ huit jours et sont consultées sur le site Realtor.com 3,7 fois plus souvent que la moyenne américaine, selon le site web.

"Avec une riche histoire coloniale, des tonnes d'activités de plein air et une scène culturelle et artistique florissante, cette ville de la vallée de Lehigh a quelque chose à offrir à tout le monde", indique la liste de Realtor.com à propos de Bethlehem.

Le rapport renforce et amplifie la réputation de la Lehigh Valley en tant que lieu de vie attrayant et le marché du logement hautement compétitif qui s'est développé dans la région, a déclaré George Lewis, vice-président chargé du marketing, de la communication et de la recherche à l'Office de l'emploi et des affaires sociales de l'Union européenne (EEE). Lehigh Valley Economic Development Corporation (LVEDC).

"Le marché de l'immobilier de la vallée de Lehigh est au centre de l'attention nationale en raison de la vigueur de l'économie de la région, de la beauté de ses quartiers et du dynamisme de ses activités culturelles et récréatives", a déclaré M. Lewis. "La qualité de vie est essentielle dans nos efforts pour attirer et retenir les entreprises.

Une bonne qualité de vie attire les talents - les professionnels et les travailleurs qualifiés dont les entreprises ont besoin pour réussir. L'accès aux talents est un facteur clé dans la décision des entreprises de s'installer ou de s'étendre, ce qui a incité LVEDC à s'associer à d'autres organisations communautaires, dont les Greater Lehigh Valley Realtors, dans le cadre de la campagne Made Possible in Lehigh Valley (Rendus possibles dans la vallée de Lehigh).

"Le fait de se classer parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques du pays témoigne également de la force de la Lehigh Valley en tant que lieu de travail à distance", a déclaré M. Lewis, qui a également souligné que la région très bien classée dans une étude récente des meilleurs endroits du pays où vivre pour les travailleurs à distance.

Le classement des codes ZIP les plus chauds de Realtor.com prend en compte deux aspects du marché immobilier : la demande du marché, mesurée par le nombre de visiteurs uniques par propriété sur realtor.com, et le rythme du marché, mesuré par le nombre de jours pendant lesquels une annonce reste active sur realtor.com.

"Les régions les plus prisées sont celles qui connaissent une forte demande de la part des acheteurs, c'est-à-dire un grand nombre de visiteurs uniques pour chaque bien mis en vente, et des maisons qui se vendent rapidement, ce qui est un indicateur d'une offre limitée", a déclaré M. Hale.

Selon M. Halke, les codes ZIP figurant sur cette liste ont reçu en moyenne entre 2,7 et 4,6 fois plus de visiteurs par propriété que la moyenne américaine au cours du premier semestre de l'année. Cette demande a alimenté le rythme rapide des ventes, les maisons passant 20 à 26 jours de moins sur le marché que la maison américaine typique.

Huit des dix codes postaux les plus prisés se trouvent dans le nord-est, et la vallée de Lehigh est la seule région de Pennsylvanie à figurer sur la liste. Le Midwest et le Sud ont chacun un code postal sur la liste, tandis que la région de l'Ouest n'est pas représentée dans la liste de cette année, car les problèmes d'accessibilité ont poussé les acheteurs à s'intéresser à d'autres régions, a déclaré M. Hale.

"Pour la troisième année consécutive, les marchés de la côte Est sont en tête de liste.